Die Immobilienbewirtschaftung basiert auf betriebswirtschaftlichen Grundsätzen und Erkenntnissen. Wechselnde Bedürfnisse des Marktes spielen eine grosse Rolle. Ebenfalls soll die Funktionstüchtigkeit der Substanz nachhaltig erhalten und die für die Verzinsung der Investitionen sowie für die Realisierung von administrativen, planerischen und baulichen Massnahmen erforderlichen finanziellen Mittel erwirtschaftet werden.